la formation en immobilier d'investissement vous permettra de cibler les biens immobiliers correspondant aux objectifs des investisseurs
Obtenir des mandats de recherche investisseurs ou de vente de produits d’investissement
Savoir distinguer les principaux dispositifs d’investissement dans l’ancien
Connaitre les dispositifs fiscaux dans l'immobilier ancien
Calculer la rentabilité de dispositifs d’investissements pour obtenir la confiance du client
Traiter une demande en VEFA résidence principale, ou défiscalisation
Expert en Immobilier d'Investissement
(Ancien – Neuf – Marchand de bien)
Présentation audio de la formation
En savoir plus sur l'intervenant
Expert formateur spécialisé en immobilier :
+ de 15 ans d’expérience.
Plus d'info sur Serge
Durée Loi Alur validée : de 35 à 49 hrs
- HORAIRES VISIO/SALLE : de 9h à 12h et de 13h à 17h ou 14h à 18h (précisés dans la convention) sur 5, 6 ou 7 jours espacés qui peuvent être divisées (sur mesure) :
- 14h pour l’investissement dans l’ancien
- 14h pour l’investissement dans le neuf
- 7h pour savoir traiter avec les marchands de biens
- 7h pour savoir devenir un marchand de biens.
- HORAIRES E-LEARNING : libres dans un laps de temps prédéterminé (précisés dans la convention en accord avec le stagiaire ou le professionnel(le))
- DATES : Nous contacter
Salle ou Visio ou e-learning
HORAIRES VISIO/SALLE : de 9h à 12h et de 13h à 18h (possibilité programme sur mesure) sur 5, 6 ou 7 jours espacés.
HORAIRES E-LEARNING : libres dans un lapse de temps prédéterminé ensemble.
DATES : Nous contacter
Consulter le programme détaillé
Financement possible à 100%
Serge
Objectifs Pédagogiques
JOUR 1 et 2 – INVESTISSEMENT DANS L’ANCIEN
- Obtenir des mandats de recherche investisseurs et de vente de bien d’investissement
- Acquérir plus facilement des exclusivités
- Savoir distinguer les principaux dispositifs d’investissement en les expliquant.
- Être capable de calculer la rentabilité de deux dispositifs d’investissements.
JOUR 3 – NEUF EN RÉSIDENCE PRINCIPALE
- Être capable de commercialiser du neuf en résidence principale.
- Comparer le neuf et l’ancien en RP.
- Savoir récupérer l’offre immobilière du neuf.
- Savoir adapter les différents type de dispositifs en fonction des acquéreurs.
JOUR 4 – INVESTISSEMENT DANS LE NEUF
- Maitriser les investissements locatif dans le neuf : LMNP et LMP
- Savoir présenter la loi PINEL (et sa cousine la loi DENORMANDIE)
- Savoir présenter le démembrement temporaire pour multiplier vos honoraires.
JOUR 5 – TRAITER AVEC LES MARCHAND DE BIEN
- Savoir présenter les affaires à un marchand de bien
- Comprendre le fonctionnement + savoir choisir la société + savoir revendre.
- Mémoriser les bases.
JOUR 6 – DEVENIR MARCHAND DE BIEN
- Quels statuts choisir ?
- Comment prospecter et évaluer la profitabilité d’un projet ?
- Négocier les conditions suspensives auprès du vendeur ?
- Comment faire financer un projet ?
JOUR 7 SUIVI
- Révision de tous les dispositifs Neufs
- Révision de tous les dispositifs Anciens
- Révision des études de cas pratiques.
Tarifs de cette formation : de 1225 € à 1715 €
Pour suivre cette formation
" sans sortir de trésorerie avec EFODI"
Veuillez remplir le simulateur suivant :
Les Fondamentaux
Bénéfices de la formation
La formation EXPERT EN IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT, vous permettra de
- Cibler les biens immobiliers correspondant aux objectifs des investisseurs,
- Connaitre les dispositifs fiscaux dans l'immobilier ancien,
- Traiter une demande en VEFA résidence principale, ou défiscalisation,
- Travailler avec les marchands de bien,
- Ou devenir marchand de bien.
Vous dégagerez une image de spécialiste et obtiendrez beaucoup de recommandation. De nouvelles perspectives de développement et d'affaires s'ouvriront à vous.
Prérequis
Bénéficiaires :
- Les titulaires de la carte professionnelle en immobilier mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire.
- Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau.
- Les salariées, mandataires indépendants ou agents commerciaux, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier.
- Les demandeurs d'emploi ou salariés en reconversion professionnelle.
Une connexion internet pour les formations à distance.
Objectif réglementaire de la formation
Valider les formations obligatoires des Professionnels de l’immobilier : Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l'immobilier qui a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l'exercice de la profession.
Durée - Dates & Horaires de Formation
- DURÉE LOI ALUR VALIDÉE : DE 35 A 49 HEURES
- HORAIRES VISIO/SALLE : de 9h à 12h et de 13h à 17h ou 14h à 18h (précisés dans la convention) sur 5, 6 ou 7 jours espacés qui peuvent être divisées :
- 14h pour l’investissement dans l’ancien
- 14h pour l’investissement dans le neuf
- 7h pour savoir traiter avec les marchands de biens
- 7h pour savoir devenir un marchand de biens.
- HORAIRES E-LEARNING : libres dans un laps de temps prédéterminé (précisés dans la convention en accord avec le stagiaire ou le professionnel(le))
- DATES : Nous contacter
Tarifs
De 1225€ à 1715 €
je souhaite suivre cette formation sans sortir de trésorerie (renseigner le formulaire)
Ils varient selon :
- la personnalisation du programme : Ancien, Neuf, Marchand de biens
- le mode de dispense souhaitée : Visio/Salle/e-learning
- le nombre de participants à la commande
- l’option suivi pendant 1 an avec le formateur (hotline).
Taux de réussite & Taux de satisfaction
• 100% des professionnels de l’immobilier et stagiaires ont réussi cette formation.
• 100% des professionnels de l’immobilier et stagiaires apprécient cette formation, calculé à partir de 15 avis entre le 15/05/2023 et le 31/12/2023.
Délai d'inscription
• 48h avant le début des sessions Visioconférences et salle sous réserve du nombre de places disponibles.
• E-learning : entrées et sorties permanentes.
Moyens Pédagogiques Collectifs & Individuels
• SALLE en présentiel : Supports documentaires numériques (rétroprojecteur) – Documents cas pratiques – Paperboard - Test sur Application Kahoot.
• A DISTANCE en Visioconférence : Supports documentaires numériques (logiciel Viso ZOOM) – Cas pratiques par mail - Test sur Application Kahoot.
• A DISTANCE en e-learning : Plateforme disponible 24h/24 et 7j/7 - Accompagnement sur demande de l’apprenant via la plateforme ou téléphone du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Assistant pédagogique e-learning : Formateur Serge
Assistant technique e-learning : Formateur Louis
Méthodes Pédagogiques
• Mesure du degré des connaissances • et/ou test de positionnement avant le début de la formation (Test sur application Kahoot ou par mail).
• Évaluation par l’intervenant en cours et en fin de session dans le cadre de notre procédure qualité : atteinte des objectifs de la formation. (Kahoot ou Exercices pratiques à rendre – Ateliers).
• Évaluation par les participants en fin de session sur l’intervenant, le contenu et les moyens pédagogiques (questionnaire mail ou papiers).
• Envoi de vidéos sur le contenu de la formation, des liens internet et des documents.
• Evaluation des acquis, dit “à froid”, un à deux mois après la formation (Test envoyé par mail) conformément aux critères qualité définis par la Loi (décret n°2015-790 du 30 juin 2015).
Attestation & Assiduité
• Attestation de fin de formation éligible loi ALUR (formation obligatoire).
• Feuilles de présence et/ou relevés de connexion.
Handicap
• A distance : Non accessible aux personnes avec déficience auditive et/ou visuelle.
• En présentiel : si la salle de formation est non conforme à la mobilité réduite : formation pouvant être suivie à distance (e-learning ou visio conférence), nous consulter.
• Référent handicap EFODI : Louis FUMAZ – 07 81 63 15 53
Nos Formations
